「限制登記」不是只有一種！不同情況、不同名稱，法律效果也不同。執行長教你快速認識： 1️⃣預告登記：最常見，保障房子不能亂賣，像夫妻約定、抵押貸款時會用。 2️⃣查封登記：法院下令凍結房子，常見在債務糾紛、訴訟案件。 3️⃣假扣押 / 假處分：訴訟過程中暫時限制處分權，怕對方轉移資產。 4️⃣破產登記：公司或個人破產時，凍結資產以符合法律程序。 5️⃣其他法律禁止處分的登記：依法律特定情況設立，比如繼承、家族協議等。

什麼是限制登記？房子有限制就賣不掉了嗎？你知道買賣房子時，最怕遇到什麼嗎？不是價錢太高，是不動產「有限制登記」！ 什麼是限制登記？簡單來說，就是《限制房子主人處分權》的一種法律手段，避免房子被亂賣或亂抵押，常見於債務糾紛、家族繼承、夫妻財產協議等情況。

抵押權塗銷，一場讓房子恢復自由的行動 企業經營裡，資金的流動與資產的配置，決定了未來的走向。對個人而言，房產也一樣。貸款清償完畢，還不代表房子的自由身分真正歸屬於你。 不解除抵押權，這套房子在法律上，依然被鎖住。 ⚠️想再貸款？行不通。 ⚠️想出售？得先解套。