你知道買房子時，為什麼要做「預告登記」嗎？
其實就一句話：先卡位，保障你的權益！
什麼是預告登記？
簡單來說，當你簽了買賣合約，但還沒正式過戶，
預告登記就像在房子上貼個大大的「這裡有人要買了！」的標籤。
預告登記有三大功能：
1️⃣ 防止賣方反悔或亂賣
假設你跟賣方簽了合約，準備要交屋，這時賣方突然發現別人出更高的價，想毀約怎麼辦？有了預告登記，賣方不能隨便轉賣或抵押，保障你的權益！
2️⃣ 公開透明，避免糾紛
當預告登記完成，所有人查登記簿都能看到這筆資料，誰要跟賣方買房子，一查就知道「喔！有人先卡位了！」因此就不會發生一屋兩賣的狀況了。
3️⃣ 保障買方，安心付款
預告登記好比先幫你預約產權，雖然正式過戶還沒完成，但你知道這間房子在這段時間是安全的，買方可以放心付款，賣方也能安心等待過戶。
費用貴嗎？
不貴！
⚠️登記費：大概新台幣幾百元到幾千元，依房價、地區不同
⚠️印花稅：按買賣合約金額計算，通常是千分之1左右，但有上下限
（舉例：如果房價500萬元，印花稅大約是5000元）
執行長溫馨小提醒❣️
很多人覺得這個手續麻煩，但轉念想想，花幾千塊就能守住上百萬、上千萬的房子，是不是很值得呢？
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