正在申請房貸、信貸，或是準備申請政府補助嗎？銀行或承辦單位通常會要求你提供「財力證明」。除了薪資轉帳紀錄外，最權威的文件莫過於「財產清冊」與「個人所得清單」。
很多人想到要申請這些公家文件，第一反應就是「又要請假跑國稅局排隊了…」，先別急！其實只要有一張自然人憑證，在家就能輕鬆搞定。這篇懶人包將手把手教你如何分辨這兩份文件，並公開最快速的「線上申請」密技，讓你省下寶貴時間，順利完成申貸或補助作業！
一、財產清冊是什麼?
財產清冊是列出個人或公司名下所有財產的文件，主要包含不動產（如房屋、土地）和動產（如汽車、機車）的清單。
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財產清冊是許多貸款、政府申請與法律程序的重要文件，建議申請前先確認需要哪一年度的版本。
二、個人所得清單是什麼?
個人所得清單是你上一年度所有收入來源的文件，包括薪資、利息、股利、租賃收入、執行業務所得等的清單。
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需注意所得清單資料是「上一年度」的，不是即時更新的，申請時要確認是否為金融機構或單位需求的年度。
三、申請財產清冊與個人所得清單的方式有哪些?
- 臨櫃申請
- 線上申請 (需要準備自然人憑證)
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若你需要即時領取、無讀卡機或憑證問題，建議選擇臨櫃；若想節省時間，線上申請最快也最方便。
四、臨櫃申請需要準備什麼?要去哪裡申請?
- 本人親自申辦：需攜帶身分證
- 委託代理人申辦：提供委任書(加蓋雙方印章)、申請人身分證及代理人身分證
資料準備好後可至就近國稅局或稅捐處申請囉！
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若需委託他人代辦，一定要使用國稅局規定的委任書格式，避免因格式不符而被退件。
五、線上申請需要準備什麼?要如何申請?
- 電腦
- 讀卡機
- 自然人憑證
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自然人憑證有效期限為 5 年，請確認是否仍有效，以免登入失敗。
都準備完成後，就可以依照以下步驟申請囉！
- 進入 財政部稅務入口網
- 先點選「線上服務」，再點選「電子稅務文件」
- 點選「線上申請」
- 依照要申請的資料點選「自然人憑證」
- 輸入資料後登入 (注意！如果是第一次使用憑證登入，一定要先下載安裝元件)
- 勾選申請用途與使用機關
- 按順序輸入聯絡資料後記得點選「我要申辦」才算完成！
- 申請完成後會有案號，且須等待約 1 小時
- 可到輸入聯絡的 Email 確認結案通知，並點選「進度查詢及文件下載」
- 最後點選案件編號後，點選「下載稅務文件及簽章檔」，就完成囉！
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